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>廣告不實公平會再罰2建案

18 三月, 2011 jushiung2 發表留言

Source from 聯合新聞網

【聯合報╱記者羅介妤／台北報導】2011/03/17

建案廣告不實問題層出不窮，公平會昨天再度開罰，豐邑建設在竹北銷售的「宏觀大器」，因預售屋廣告刊載多項不實設施，被處100萬元罰鍰。

另外，汎威公司、汎太資產、協記建設與汎泰建設共同銷售高雄「菁英會館」建案，刊載建案為一般住宅使用，並可作夾層設計 http://www.taiwanarch.com/interior，不實誤導消費者，各被處分80萬元。

對於公平會的決議，兩件處分案中的建設公司昨天都不願回應。

公平會指出，豐邑建設公司銷售「宏觀大器」建案廣告，宣稱該建案有「近2200坪紓壓中庭會館、泳池、健身房、多功能球場」、「泳池、SPA、烤箱媲美渡假生活」，以及「光燦迎賓LOBBY」等多項設施。

但公平會調查發現，根據此建案1樓平面圖，建物座落基地，除12間店舖、樓梯間、汽機車坡道及垃圾集中處理場外，其餘都是開放空間。依當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/技術規則規定，開放空間除應予綠化和設置遊憩設施外，不得搭蓋棚架、當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/物或為其他使用。

另外，汎威公司、汎太資產、協記建設與汎泰建設等四家公司，共同銷售「菁英會館」建案，在廣告刊載夾層設計 http://www.taiwanarch.com/interior照片，並有「下層／會客廳、開窗浴室、上層／書房寢臥區、空間動靜分離」等文字。

公平會表示，該廣告內容誤導消費者認為建案可作為一般住宅使用，且可施作夾層設計 http://www.taiwanarch.com/interior。地方主管機關高雄市政府也表示，「菁英會館」建案原設計 http://www.taiwanarch.com/interior樓層高度為4至4.2公尺，僅能登記作辦公室使用，不能申請變更為住宅；且此建案並未合法申請夾層設計 http://www.taiwanarch.com/interior。

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>新規上路違建修繕限制可望鬆綁

18 三月, 2011 jushiung2 發表留言

Source from 聯合新聞網

【聯合報╱記者黃驛淵／台北報導】2011.03.18

台北市許多既存違建，過去卡在法規限制無法修繕。北市府日前在市政會議通過「台北市違章當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/處理規則」，放寬新違建與既有違建查報規定，既存違建更可望解套，未來可使用「非永久性建材」修繕，待近日簽報公布，就可實施。

不過，北市違建查報去年6970件創4年新高，執行率卻僅76.34%創新低，放寬查報規定是否產生更多違建？

市府建管處主祕高文婷回應，市民對景觀要求高，加上市府主動查報，每年查報案都很多，去年執行率偏低會繼續努力。新規則主要訂定更明確處理原則，便於查報、執行，也更符合民情與公共利益。

建管處說，92年12月1日公告實施「北市違章當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/處理要點」，但隨建材日益精進，法令不斷更新，要點已不足也不符民情，才針對危害公眾利益較輕微或無危害性違建訂新規則。

過去既存違建要「修繕」須依原規模、原材料進行，且其中任何一種修繕項目不能過半，但年代已久，若找不到原材質無法修繕，恐讓違建有安全疑慮。

但新規則除鋼筋混凝土（RC）、鋼骨（SC，不包含小尺寸H型鋼）、鋼骨鋼筋混凝土（SRC）、加強磚造等，其他非永久性建材都可用來修繕既存違建。

既存違建圍牆過去無法改做鐵捲門，新規定可一處改做鐵捲門，但高度不得超過2.8公尺；另允許增設屋頂綠化設施。

過去新違建的雨遮位於防火間隔（巷），不能超過50公分，但因民間雨遮習慣用「台尺」為標準，多是60公分（約兩台尺），增加民間修改與市府查報兩難，這次放寬，只要不超過60公分即可。

另新違建的假山水或魚池須經下層住戶所有權人同意並由當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/師或專業技師簽證才可設置；防盜窗則規定不能凸出外牆面10公分。

【2011/03/18 聯合報】

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>老戲院借拍爆破戲保育團體痛批

10 三月, 2011 jushiung2 發表留言

老戲院借拍爆破戲保育團體痛批

被列為台灣十大保存完整老戲院的高雄大舞台戲院。（記者張忠義攝〕

〔記者葛祐豪、陳慧貞／綜合報導〕被「台灣的老戲院」一書列為台灣十大保存完整老戲院的高雄大舞台戲院，日前外借壹電視新戲「真的漢子」封街拍攝爆破戲，引起「柴山會」等保育團體不滿，要求市府未來協助城市影視行銷時，應顧及高雄城市文化資產。

高雄市文化局澄清說，是劇組自行向戲院借用場地，爆破手法是利用空氣壓縮放出滑石粉，從大舞台戲院三樓沒有玻璃的窗框噴出，製造以假亂真的爆破效果，沒有毀損戲院本體建物。

「真」劇本週一在高雄鹽埕區封四街拍片，「柴山會」總幹事楊娉育知道後直呼︰「太扯了！」她說，文化局為了協助影視行銷高雄，不惜讓老戲院陷於危險中，氣爆式爆破很可能毀損這座高雄僅存的老戲院。

大舞台戲院是在民國三十六年由當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/師蕭佛助設計 http://www.taiwanarch.com/interior建造，是高雄四、五十歲以上民眾兒時的共同回憶，民國八十八年結束營業後閒置至今，目前尚未被市府認定為古蹟或歷史當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/。

楊娉育呼籲，市府未來協助劇組拍片時應顧及城市文化資產，並趕快進行大舞台戲院文化資產審議程序。

文化局「影視發展暨拍片支援中心」主任陳英梅說，高市府從九十六年來投入協拍的影視作品近百部，對於爆破戲碼，從協拍「痞子英雄」起，已累積多次經驗。這次拍攝時，也派員在現場緊盯安全工作，拍攝後要求劇組清掃復原，確認大舞台戲院本體建物未遭破壞。

文化局強調，大舞台戲院已列入高雄市文化資產追蹤名冊，定期派員巡守，文資大會幾年前也曾討論是否將戲院指定或登錄為法定文化資產，但該戲院為私人所有，屋主並不同意。

「真的漢子」製作人曲全立表示，合法申請步驟，且現場拍爆破戲，是採取「氣爆」而非「火爆」，在爆破粉層上再加上保麗龍，民眾看到飛灑而出的是保麗龍，拍攝完成也儘速恢復原狀，現場完全無毀損。曲全立表示，劇組非常珍惜古蹟，以後拍片也會更小心。

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>老戲院借拍爆破戲保育團體痛批

10 三月, 2011 jushiung2 發表留言

老戲院借拍爆破戲保育團體痛批

被列為台灣十大保存完整老戲院的高雄大舞台戲院。（記者張忠義攝〕

楊娉育呼籲，市府未來協助劇組拍片時應顧及城市文化資產，並趕快進行大舞台戲院文化資產審議程序。

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>佛斯特當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/界傳奇

7 三月, 2011 jushiung2 發表留言

Source from 經濟日報 via 聯合新聞網

【經濟日報╱編譯林奕榮】2011.03.07

匯豐銀行大樓

像「小黃瓜」的瑞士保險總部大樓。

當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/大師佛斯特（Norman Foster），被形容是位冷酷的高科技當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/設計 http://www.taiwanarch.com/interior師。作品向以玻璃、鋼架為主體，當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/內部的色系也多為白色；豐銀行大樓和被稱為「小黃瓜」的瑞士保險總部大樓，都是他的代表作。

去年的「星期泰晤士報富豪榜」（Sunday Times Rich List），佛斯特是前十名中唯一的當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/師；儘管當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/業在不景氣、破產頻傳的時代往往不堪一擊，佛斯特仍創建了自己的企業王國。

分秒必爭搭車時也在工作

1967年成立Foster + Partners 事務所以來，佛斯特就成為國際當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/師的代表性人物；75歲的佛斯特坦言，自己的要求非常高，但是除了「嚴格、公平地」對待別人，他也律己甚嚴。

佛斯特在全球13個國家開設了14家事務所，旗下擁有大約1,000名員工，規模之大業界無人能及；排名第二的Rogers Stirk Harbour + Partners公司是由佛斯特的友人兼競爭對手羅傑斯（Richard Rogers）所有，員工人數還不到200人。

佛斯特積極拓展版圖的作法也招來批評，外界認為他一心牟取商業利益而影響了專業判斷；最著名的例子就是位在哈薩克的「和平與複和之殿」（Palace of Peace and Reconciliation），批評者認為，一旦腦中只有商業利益，創意恐怕就會被蒙蔽。

佛斯特21歲時靠著工讀的方式進入當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/學校，並在1961年拿到了耶魯大學的學位。他回憶，自己賺錢完成學業「非常艱苦，但卻是發生在我身上最美好的事；我得付錢唸書，當然也對唸書充滿熱情；這段過程建立了我的價值觀，不管買什麼東西都心中裡有數。另外，我也學會善用時間，就連搭車時也在工作」。

佛斯特強調，經濟上的安全感絕非自己努力工作的動機，他也否認有關海外逃稅的指控，表示自己在英國及瑞士都有繳納稅款。他堅稱：「金錢絕對與我的工作無關。過去公司曾面臨危機，必須孤注一擲，簡直就像走鋼索，所以我才全力在各地拓展。」

放下自我把客戶當成老大

經濟衰退導致全球對大型當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/方案的需求下滑，連帶影響佛斯特的企業；公司營業額從前年的1.54億英鎊，去年下滑至1.34億英鎊，稅前虧損1,500萬英鎊，也迫使佛斯特裁掉了四分之一的員工。

儘管仍有裁員壓力，佛斯特強調：「我們正全力擴張版圖，提供更多整合工程服務，藉以對抗不景氣。」此外，佛斯特也不打算引入其他的合夥人，改變自己公司名稱；他表示：「這是自尊，而非虛榮心；自尊是極具價值、很有激勵作用的特質。」

佛斯特相當尊重客戶，他認為當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/師的作用是呈現客戶的理念，而非依照自己的想法改變世界的樣貌；儘管現在聲譽斐然，佛斯特自認不會耽溺於過去的成就，目前也無意退休。

佛斯特的夥伴中，許多人是合作三、四十年的搭檔，這些人都是當代建築 http://www.taiwanarch.com/modeco/師出身，包括執行長馬吉迪（Mouzhan Majidi）；佛斯特自豪地表示：「我們的工作動力，都來自設計 http://www.taiwanarch.com/interior。」

他的辦公室座落於河畔，風格當然也是玻璃帷幕及白色系；佛斯特表示，這全是為了激發創意。被問及如果自己出身平凡的雙親見到了他的豪華辦公室會有何感想，佛斯特充滿感性地說：「我想他們會很感動，以我為傲。但是我更以身為他們的兒子為榮，他們是最與眾不同的父母；他們勤奮工作，更給予我無與倫比的支持與關愛。」（取材自金融時報）